Vende-se ou Aluga-se Área Industrial em Eixo Estratégico de Suzano/SP

Excelente Oportunidade: Área Industrial escriturada em Suzano/SP.
localizada em importante eixo logístico da região Alto Tietê, com frente direta para rodovia pavimentada e acesso estratégico à grande São Paulo, litoral e Porto de Santos.
A propriedade possui infraestrutura operacional pronta, excelente logística de acesso e grande potencial para operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem, expansão empresarial ou investimento patrimonial.
Situada na SP-031 (antiga Rodovia Índio Tibiriçá), em região industrial consolidada, próxima a importantes empresadas do Setor, como Uliana Indústria Metalúrgica, e Ibar Refratários.
Terreno: Área total: 7.500 m2;
Frente aproximada: 50 metros;
Profundidade aproximada: 122 metros;
Terreno totalmente murado;
Topografia plana;
Área pronta para operação

Galpão Industrial:
Área aproximada: 600 m2
Pé-direito: 7metros
Portão de correr com abertura de 7metros
Estrutura reforçada.
Galpão em ótimo estado de conservação, possibilidade de expansão e ampliação da área construída.

Escritório Administrativo
Área Aproximada: 60 m2
Dividido em 03 ambientes
02 Banheiros
Infraestrutura com ar-condicionado.

Infraestrutura
Rede elétrica trifásica - 99 KVA, Poço de água, Internet / fibra óptica, fácil acesso para caminhões e carretas, área de manobra.

Zoneamento ZOC 04

Valor de venda: R$ 2.750.000,00

Valor de Locação: R$ 28.000,00 + IPTU 627,22 mensais

Agende a sua visita hoje.